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    这幕后必然是诸多利益集团较量的结果，而且局面也不是一时半会能看清楚的。

    “宋敬泽想一下子就将江湾区的规划调整过来，可能性很但只要他想做这事，新潮锐依旧还能拿住在浦江扎根发展的机遇，所以前期的工作我们照新的计划去推进。即便将来不能达到我们的预期，顶多在浦江的业务发展会缓慢一下，也不会影响到什么。”陈立说道。

    郑文远想想也是，新潮锐的项目布局从来都是跟城市未来的发展趋势吻合，区别主要在于，在商都、青泉，新潮锐能直接影响到大局趋势发展的快慢，在浦江就远没有这么大的影响力，但不管怎么说，此时的新潮锐也应该更有耐心。

    陈立又跟高丰铭说道：“江湾区政府既然已经初步决定将鼎新化工旧厂地块收购过去，我们很难直接拒绝掉，但补偿协议，可以跟他们慢慢谈，前期我们可以将条件开得高一些而土壤修复的工作也没有必要停下来，我们实实在在投入多少钱，在最终的补偿协议里，江湾区政府也应该会体现出来的。”

    吃过晚饭之后，陈立又分别给何婉、钱万里、胡国铭通过电话，将浦江分公司的这边策略调整通报给他们知道。

    想要收购金臣花苑，扣除后续的建设资金以及税款以及承接一部分建设债务，新锐城至少需要一次性支付三十亿的现金给浦建集团，后续还需要筹备二十亿资金，用于继续建设及偿还债务。

    旧厂北侧两块地，总计两百亩，但由于市政规划容积率特别高，楼面价以每平方米六千计算，差不多需要筹备四十亿的巨额资金，才有一定的把握拿下这两块地。

    再加上这几天就要交付给中南实业以及利奥公寓开发商总计二十五亿的收购款，也就意味着陈立到浦江坐镇三个月，就计划要花掉上市公司新锐城一百二十五亿的现金储备。

    而洛城新潮锐城市广场以及颖河新潮锐城市广场两个项目，年后也已经启动建设，土地款加上今年投入的建设资金，预计也要投入二十亿。

    年底上市公司新锐城有逾七十亿的现金储备，看上去极为可观，但谁能想到刚到年后没过两三个月，就又陷入捉襟见肘钱不够花的境地了？

    而新潮锐置业旗下在商都宝塔区还有新悦星城项目在做，即便新锐星城二期以每平方米六千二的高价开盘销售颇为顺利，但前期为置换三期、四期建设储备用地，新潮锐置业也累积下近三十亿的债务。

    不过有了上市公司新锐城这个平台之后，很多问题就能得到缓解。

    进入五月，大商资本作为机构投资人，对上市公司新锐城的持股就过了锁定期，三期、四期地产投资基金就照原计划陆续卖出新锐城的股票，计划将套现二十亿的资金。再加上投资人后续追加上的投资，新设立的新锐云客房产信托投资基金预计能募集到三十亿资金，到时候转入上市公司新锐城账户里，整体承接中南公寓、利奥公寓的产权，就能为新潮锐节省三十亿的资金投入。


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