第454章-《大地产商》


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    张小天那边似乎笃定方义新那边会帮着解决问题,无意这边插手,而陈立给堂弟陈诚所发的短信,一直都没有回应,陈立与周斌、郑文远他们到孔文正的莲花会所喝茶聊天,谈今后国内外的经济发展形势,谈他们手里所掌握的资本未来的投资出路。

    “只要国内经济发展没有硬着陆,以及国内城市化进程的快速扩张没有停滞下来的趋势,就依旧是房产地发展的春天,这是毋庸置疑的,但我们也需要考虑短周期的波动以及局部地区的过热,”

    坐在莲花会所水榭环绕的庭院里,陈立抽着孔文正不知道从哪里搞来、带有黑胡椒味、据孔文正吹嘘说四千多一支的雪茄,聊他对未来经济及产业的发展,

    “而城镇化快速发展,除了房地产业,也同样将推动基础设施大规模快速建设,带来对建筑原材料以及能源的强劲需求。这是未来几年所确知的事情,也由于很多人都能看到这点,一旦出现投资的机会,也会有大量的资本涌进,留给我们的缺口未来很大,我们除了关注这方面的相关投资机会,着眼点还是要放到五到十年后,国内经济高速发展到一定程度之后,未来市场需求的变化。证券市场有句话,牛市历来是产业资本收获的春天,过去一年多时间,相信大家也都有所深刻的认识了吧?”

    “你小子收割得瓢满盆满,这时候跑过来嘲笑我们这些穷光蛋了?”郑文远笑骂道。

    能坐在这里谈笑风生的,都从这一次的牛市里获益匪浅,只是有多有少而已。

    对陈立,目前个人名下所间接持有的新锐城股份市值跌跌涨涨不说,高点减持套现一百亿,绝对是最大的收益人。

    徐元洲、丁洋两人身家从最初的二三亿,增加现在的二三十亿,也就用了三四年间的时间而已。

    郑文远从新锐城也最终套现八亿多,周斌套现五亿,而孔文正这些人获利幅度没有那么大,但投入的资金不少,最终获利规模也都在十亿以上。

    黄朝成零六年时还不名一文,近乎破产,现在也重新积攒起七八千万的身家而赵阳这两年,先是陈立将他在锦江郡府所持的股份买下来,他用这笔资金在新锐城借壳上市里,买下一千万股,之后差不多跟周斌同时减持,又投到一部分资金到黄朝成旗下的朝赢投资管理公司,前前后后跟陈立、周斌他们折腾这些年,目前算下来也有四亿多的小身家,自然也是有资格坐在这里畅谈人生。

    从投资产业到资本市场兑现,新锐城可以说是极其完美的一个经典之作。

    除了新锐城之外,大商资本零五年参与对清源水务的注资,也可以说是另一个成功之作。

    投资清源水务,主要是当时柳林河疏浚净源计划里,极需要有一家水务公司能在柳林河上游投资建造大型污水处理厂,清源水务有意承接这个项目,但限于资金的短缺。当时大商资本就往清源水务注入两亿的资金换取10的股份,以解决项目建造资金的短缺问题。

    之后为促使清源水务在青泉投资建造污水处理设备生产基地,大商资本又陆续往清源水务投入三亿资金,累计持有清源水务两亿股股票。

    清源水务零七年四月份成功上市,在九月中旬股价最高飚涨到三十元,总市值一度高达三百亿,虽然随着元旦之后的两波下挫,清源水务的股价受到腰斩,股价回落到十五元左右震荡,但对于大商资本而言,这笔投资前后三年,也增涨了六倍。

    即便不考虑证券市场的起起落落,照当前的趋势,大盘指数极有可能会进一步的下挫,而大商资本所持的股票还有一个月才过锁定期,显然是错过最佳的减持窗口,但清源水务这几年净资产也增涨到近八十亿,每股净资产提升到八元左右,大商资本的这笔投资,以净资产核算,也上涨了三倍多。
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