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    与此同时，陈立则开始将视线放到重点考察东江省除浦江之外的其他城市身上。

    东江省作为国内经济发展最为发达的省份，国民生产总值在全国排名前二十强的城市里，东江省就占有五座，其他八个地级市排名也都进入前一百强。

    而东江省南部的浙江省，又是国内第二发达省份，十一个地级市，同样有九个地级市排名进入全国前一百强。

    这也是陈立将新潮锐往省外扩张第一步的第一步放在浦江，而不是北京的关键，浦江及外围是全国经济最为发达、经济规模及体量最大的城市群，预计未来二十年间，就能赶上中等发达国家的生活水准。

    跟国内很多城市一样，东江其他四座经济最为发达的城市，这几年也陆续启动新区建设，但地商开发与地方政府的关系可以说是盘根错节，新潮锐不具备天时地利，自然不可能以低价在这些城市规划的城市新区核心地段储备足够的建设用地。

    而除了浦江之外，东江省另四座全国排名进二十强的城市，土地价格有比商都高，但也高不到哪里去，也有比商都低，也只是略低，又有很多跟商都类似的特征，对掌握这四座城市的房地产市场，新潮锐高层更显得更得心应手。

    陈立带着高丰铭、严奇伟、肖华他们，集中利用两个月的时间，连续考察了这四座城市即将推出上市交易的四五十宗建设用地，最终将关注焦点放在六宗位于这些城市新旧城区交替区域的建设用地做进一步的市场调研及策划。

    这六宗地都是商业住宅综合建设用地，占地面积在一百五十亩到二百亩之间，跟超级大盘所占用地相比，可以说是零碎了，但可以用于新潮锐城市广场、写字楼及住宅公寓的综合开发建设。

    只是这些地块，面积虽然不大，跟之前秀山新锐城、青泉新锐城两个超级大盘都远不好相比，但新潮锐此时介入没有先发优势，拿地成本相当不低，要是通过土地拍卖交易市场一起拿下来，少说又要动用上百亿的资金，这点令陈立他们有些犹豫。

    商都的秀山新锐城预计明年将全部建成销售一空，代表新潮锐第一个超级大盘顺利完结，而青泉市明年随着南华嘉世新城及万邦嘉龙滨江新城等超级项目陆续推出，即便房价不滑落，也会对青泉新锐城的销售形成巨大的冲击。

    今年新潮锐仅青泉新锐城销售就差不多能达到一百亿，而陈立预计明年受几家超级大盘的冲击，青泉新锐城的销售会下滑到五十亿左右也就是说，要是明年底之前新锐星城四期不能成功开盘销售，以及金臣悦园的销售没有起色，新潮锐的明后两年进一步发展空间就极为有限了，上市公司新锐城明年的营收及利润数字也不会太好看。

    然而对于自创建就一直处于高速扩张发展中的新潮锐而言，在经过这一轮的扩张之后，放缓一下脚步，也未偿不是好事而作为建设长周期的行业，上市公司短时间内的业绩下滑，也不能代表公司就有了问题。

    只是，是不是年底前后，将未来一年的现金储备都提前用出去，陈立还是有所犹豫。

    新潮锐在整体上后续会放缓扩张的步伐，但就具体的业务却是一点都不轻松，反倒更加紧迫了。
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